Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 969 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 969 744 zł na 10 lat będzie kosztował 3 108 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 699 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 874 784 zł
| Cena: | 1 969 743,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 906 082,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 874 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 108 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 699 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 429 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 772 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 969 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 166 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 769 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 969 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 628 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 969 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 772 770 zł | 18% | 10 lat | 2 797 430 zł | 368 151 zł | 2 429 279 zł | 13 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 166 718 zł | 18% | 10 lat | 3 419 082 zł | 449 962 zł | 2 969 119 zł | 16 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 969 744 zł | 8% | 10 lat | 3 194 925 zł | 425 524 zł | 2 769 401 zł | 16 940 zł |
| Większy wkład własny | 1 969 744 zł | 28% | 10 lat | 3 021 587 zł | 392 590 zł | 2 628 998 zł | 12 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 969 744 zł w kredycie na 1 615 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1615190.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 615 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 536 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 151 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 932 zł czyli o 3 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 536 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
