Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 969 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 969 744 zł na 10 lat będzie kosztował 3 234 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 801 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 874 785 zł
| Cena: | 1 969 744,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 906 082,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 874 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 234 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 801 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 521 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 772 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 081 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 166 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 769 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 969 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 772 770 zł | 4% | 10 lat | 2 910 888 zł | 389 708 zł | 2 521 180 zł | 16 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 166 718 zł | 4% | 10 lat | 3 557 752 zł | 476 310 zł | 3 081 442 zł | 19 717 zł |
| Większy wkład własny | 1 969 744 zł | 8% | 10 lat | 3 194 925 zł | 425 524 zł | 2 769 401 zł | 16 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 969 744 zł w kredycie na 1 890 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1890955.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 890 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 628 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 519 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 993 zł czyli o 3 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 628 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
