Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 969 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 969 744 zł na 10 lat będzie kosztował 3 021 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 628 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 874 785 zł
| Cena: | 1 969 744,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 906 082,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 874 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 021 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 628 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 366 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 772 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 891 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 166 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 699 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 969 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 772 770 zł | 28% | 10 lat | 2 719 429 zł | 353 331 zł | 2 366 098 zł | 10 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 166 718 zł | 28% | 10 lat | 3 323 746 zł | 431 849 zł | 2 891 897 zł | 13 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 969 744 zł | 18% | 10 lat | 3 108 256 zł | 409 057 zł | 2 699 199 zł | 14 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 969 744 zł w kredycie na 1 418 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1418216.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 418 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 471 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 889 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 745 zł czyli o 3 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 471 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
