Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 969 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 969 744 zł na 10 lat będzie kosztował 3 194 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 769 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 874 785 zł
| Cena: | 1 969 744,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 906 082,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 874 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 194 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 769 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 492 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 772 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 046 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 166 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 801 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 969 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 699 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 969 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 772 770 zł | 8% | 10 lat | 2 875 432 zł | 382 971 zł | 2 492 461 zł | 15 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 166 719 zł | 8% | 10 lat | 3 514 417 zł | 468 076 zł | 3 046 341 zł | 18 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 969 744 zł | 4% | 10 lat | 3 234 320 zł | 433 009 zł | 2 801 311 zł | 17 925 zł |
| Większy wkład własny | 1 969 744 zł | 18% | 10 lat | 3 108 256 zł | 409 057 zł | 2 699 199 zł | 14 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 969 744 zł w kredycie na 1 812 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1812165.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 812 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 602 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 414 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 119 zł czyli o 3 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 602 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
