Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 969 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 969 892 zł na 10 lat będzie kosztował 3 195 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 769 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 875 077 zł
| Cena: | 1 969 892,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 906 150,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 875 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 195 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 769 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 492 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 772 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 046 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 166 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 801 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 969 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 699 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 969 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 772 903 zł | 8% | 10 lat | 2 875 649 zł | 383 000 zł | 2 492 649 zł | 15 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 166 882 zł | 8% | 10 lat | 3 514 682 zł | 468 111 zł | 3 046 571 zł | 18 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 969 892 zł | 4% | 10 lat | 3 234 563 zł | 433 041 zł | 2 801 522 zł | 17 926 zł |
| Większy wkład własny | 1 969 892 zł | 18% | 10 lat | 3 108 490 zł | 409 088 zł | 2 699 403 zł | 14 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 969 892 zł w kredycie na 1 812 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1812301.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 812 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 602 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 414 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 120 zł czyli o 3 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 602 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
