Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 970 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 970 315 zł na 10 lat będzie kosztował 3 109 158 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 699 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 875 908 zł
| Cena: | 1 970 315,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 906 345,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 875 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 109 158 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 699 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 429 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 969 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 167 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 770 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 970 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 629 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 970 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 773 284 zł | 18% | 10 lat | 2 798 242 zł | 368 258 zł | 2 429 984 zł | 13 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 167 347 zł | 18% | 10 lat | 3 420 073 zł | 450 093 zł | 2 969 980 zł | 16 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 970 315 zł | 8% | 10 lat | 3 195 851 zł | 425 647 zł | 2 770 204 zł | 16 945 zł |
| Większy wkład własny | 1 970 315 zł | 28% | 10 lat | 3 022 464 zł | 392 704 zł | 2 629 760 zł | 12 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 970 315 zł w kredycie na 1 615 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1615659.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 615 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 536 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 152 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 937 zł czyli o 3 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 536 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
