Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 970 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 970 479 zł na 10 lat będzie kosztował 3 109 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 700 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 876 231 zł
| Cena: | 1 970 479,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 906 420,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 876 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 109 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 700 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 430 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 970 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 167 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 770 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 970 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 629 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 970 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 773 431 zł | 18% | 10 lat | 2 798 475 zł | 368 288 zł | 2 430 186 zł | 13 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 167 527 zł | 18% | 10 lat | 3 420 358 zł | 450 130 zł | 2 970 227 zł | 16 040 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 970 479 zł | 8% | 10 lat | 3 196 117 zł | 425 683 zł | 2 770 435 zł | 16 946 zł |
| Większy wkład własny | 1 970 479 zł | 28% | 10 lat | 3 022 715 zł | 392 736 zł | 2 629 979 zł | 12 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 970 479 zł w kredycie na 1 615 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1615793.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 615 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 536 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 152 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 939 zł czyli o 3 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 536 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
