Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 970 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 970 479 zł na 10 lat będzie kosztował 3 196 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 770 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 876 231 zł
| Cena: | 1 970 479,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 906 420,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 876 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 196 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 770 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 493 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 047 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 167 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 802 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 970 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 700 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 970 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 773 431 zł | 8% | 10 lat | 2 876 506 zł | 383 114 zł | 2 493 391 zł | 15 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 167 527 zł | 8% | 10 lat | 3 515 729 zł | 468 251 zł | 3 047 478 zł | 18 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 970 479 zł | 4% | 10 lat | 3 235 527 zł | 433 170 zł | 2 802 357 zł | 17 931 zł |
| Większy wkład własny | 1 970 479 zł | 18% | 10 lat | 3 109 416 zł | 409 209 zł | 2 700 207 zł | 14 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 970 479 zł w kredycie na 1 812 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1812841.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 812 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 602 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 415 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 126 zł czyli o 3 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 602 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
