Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 705 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 705 179 zł na 10 lat będzie kosztował 30 700 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 645 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 763 070 zł
| Cena: | 19 705 179,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 064 382,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 763 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 700 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 054 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 645 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 981 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 734 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 310 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 675 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 348 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 705 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 943 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 705 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 734 661 zł | 18% | 10 lat | 27 630 602 zł | 3 649 261 zł | 23 981 341 zł | 131 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 675 697 zł | 18% | 10 lat | 33 770 736 zł | 4 460 208 zł | 29 310 528 zł | 160 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 705 179 zł | 8% | 10 lat | 31 567 697 zł | 4 219 470 zł | 27 348 227 zł | 169 465 zł |
| Większy wkład własny | 19 705 179 zł | 28% | 10 lat | 29 833 641 zł | 3 889 999 zł | 25 943 642 zł | 122 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 705 179 zł w kredycie na 16 158 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 158 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 368 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 526 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 390 zł czyli o 33 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 368 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
