Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 705 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 705 179 zł na 10 lat będzie kosztował 31 961 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 667 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 179 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 763 070 zł
| Cena: | 19 705 179,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 064 382,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 763 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 961 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 294 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 667 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 179 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 900 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 734 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 434 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 675 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 348 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 705 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 734 661 zł | 4% | 10 lat | 28 765 621 zł | 3 864 915 zł | 24 900 706 zł | 161 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 675 697 zł | 4% | 10 lat | 35 157 981 zł | 4 723 785 zł | 30 434 196 zł | 197 249 zł |
| Większy wkład własny | 19 705 179 zł | 8% | 10 lat | 31 567 697 zł | 4 219 470 zł | 27 348 227 zł | 169 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 705 179 zł w kredycie na 18 916 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 916 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 285 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 202 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 210 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 210 017 zł czyli o 30 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 285 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
