Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 970 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 970 580 zł na 10 lat będzie kosztował 3 235 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 802 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 876 430 zł
| Cena: | 1 970 580,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 906 467,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 876 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 235 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 802 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 522 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 082 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 167 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 770 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 970 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 773 522 zł | 4% | 10 lat | 2 912 124 zł | 389 873 zł | 2 522 250 zł | 16 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 167 639 zł | 4% | 10 lat | 3 559 262 zł | 476 512 zł | 3 082 750 zł | 19 726 zł |
| Większy wkład własny | 1 970 580 zł | 8% | 10 lat | 3 196 282 zł | 425 705 zł | 2 770 577 zł | 16 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 970 580 zł w kredycie na 1 891 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1891757.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 891 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 628 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 520 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 002 zł czyli o 3 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 628 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
