Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 970 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 970 580 zł na 10 lat będzie kosztował 3 022 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 630 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 876 430 zł
| Cena: | 1 970 580,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 906 467,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 876 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 022 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 630 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 367 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 893 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 167 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 700 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 970 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 773 522 zł | 28% | 10 lat | 2 720 583 zł | 353 481 zł | 2 367 103 zł | 10 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 167 639 zł | 28% | 10 lat | 3 325 158 zł | 432 032 zł | 2 893 125 zł | 13 439 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 970 580 zł | 18% | 10 lat | 3 109 576 zł | 409 230 zł | 2 700 346 zł | 14 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 970 580 zł w kredycie na 1 418 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1418818.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 418 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 471 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 890 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 752 zł czyli o 3 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 471 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
