Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 707 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 707 679 zł na 10 lat będzie kosztował 31 571 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 351 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 169 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 767 987 zł
| Cena: | 19 707 678,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 065 532,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 767 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 571 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 220 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 351 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 169 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 616 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 736 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 086 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 678 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 670 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 707 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 649 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 707 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 736 911 zł | 8% | 10 lat | 28 414 531 zł | 3 798 005 zł | 24 616 526 zł | 152 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 678 447 zł | 8% | 10 lat | 34 728 871 zł | 4 642 006 zł | 30 086 866 zł | 186 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 707 679 zł | 4% | 10 lat | 31 965 855 zł | 4 294 894 zł | 27 670 960 zł | 179 340 zł |
| Większy wkład własny | 19 707 679 zł | 18% | 10 lat | 30 704 563 zł | 4 055 249 zł | 26 649 314 zł | 145 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 707 679 zł w kredycie na 18 131 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 131 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 023 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 155 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 201 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 201 292 zł czyli o 31 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 023 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
