Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 971 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 971 041 zł na 10 lat będzie kosztował 3 236 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 803 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 877 336 zł
| Cena: | 1 971 040,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 906 678,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 877 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 236 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 803 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 522 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 083 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 168 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 771 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 971 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 773 937 zł | 4% | 10 lat | 2 912 804 zł | 389 965 zł | 2 522 840 zł | 16 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 168 145 zł | 4% | 10 lat | 3 560 094 zł | 476 623 zł | 3 083 471 zł | 19 730 zł |
| Większy wkład własny | 1 971 041 zł | 8% | 10 lat | 3 197 028 zł | 425 804 zł | 2 771 224 zł | 16 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 971 041 zł w kredycie na 1 892 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1892199.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 892 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 628 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 520 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 007 zł czyli o 3 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 628 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
