Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 971 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 971 041 zł na 10 lat będzie kosztował 3 197 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 771 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 877 336 zł
| Cena: | 1 971 040,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 906 678,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 877 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 197 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 771 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 494 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 048 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 168 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 803 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 971 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 700 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 971 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 773 937 zł | 8% | 10 lat | 2 877 325 zł | 383 224 zł | 2 494 102 zł | 15 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 168 145 zł | 8% | 10 lat | 3 516 731 zł | 468 384 zł | 3 048 347 zł | 18 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 971 041 zł | 4% | 10 lat | 3 236 449 zł | 433 294 zł | 2 803 155 zł | 17 936 zł |
| Większy wkład własny | 1 971 041 zł | 18% | 10 lat | 3 110 302 zł | 409 326 zł | 2 700 976 zł | 14 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 971 041 zł w kredycie na 1 813 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1813357.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 813 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 602 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 415 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 132 zł czyli o 3 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 602 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
