Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 971 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 971 088 zł na 10 lat będzie kosztował 3 236 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 803 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 877 429 zł
| Cena: | 1 971 088,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 906 700,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 877 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 236 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 803 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 522 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 083 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 168 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 771 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 971 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 773 979 zł | 4% | 10 lat | 2 912 874 zł | 389 974 zł | 2 522 900 zł | 16 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 168 197 zł | 4% | 10 lat | 3 560 179 zł | 476 635 zł | 3 083 545 zł | 19 731 zł |
| Większy wkład własny | 1 971 088 zł | 8% | 10 lat | 3 197 105 zł | 425 814 zł | 2 771 291 zł | 16 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 971 088 zł w kredycie na 1 892 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1892245.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 892 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 628 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 520 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 008 zł czyli o 3 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 628 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
