Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 971 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 971 088 zł na 10 lat będzie kosztował 3 023 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 630 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 877 429 zł
| Cena: | 1 971 088,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 906 700,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 877 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 023 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 630 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 367 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 893 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 168 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 701 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 971 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 773 979 zł | 28% | 10 lat | 2 721 284 zł | 353 572 zł | 2 367 712 zł | 10 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 168 197 zł | 28% | 10 lat | 3 326 014 zł | 432 143 zł | 2 893 871 zł | 13 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 971 088 zł | 18% | 10 lat | 3 110 377 zł | 409 336 zł | 2 701 041 zł | 14 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 971 088 zł w kredycie na 1 419 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1419184.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 419 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 471 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 890 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 756 zł czyli o 3 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 471 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
