Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 971 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 971 142 zł na 10 lat będzie kosztował 3 023 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 630 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 877 535 zł
| Cena: | 1 971 142,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 906 725,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 877 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 023 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 630 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 367 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 774 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 893 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 168 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 701 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 971 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 774 028 zł | 28% | 10 lat | 2 721 359 zł | 353 581 zł | 2 367 777 zł | 10 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 168 256 zł | 28% | 10 lat | 3 326 105 zł | 432 155 zł | 2 893 950 zł | 13 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 971 142 zł | 18% | 10 lat | 3 110 462 zł | 409 347 zł | 2 701 115 zł | 14 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 971 142 zł w kredycie na 1 419 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1419223.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 419 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 471 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 890 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 756 zł czyli o 3 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 471 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
