Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 712 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 712 906 zł na 10 lat będzie kosztował 30 712 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 656 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 778 270 zł
| Cena: | 19 712 906,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 067 936,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 778 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 712 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 056 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 656 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 990 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 741 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 322 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 684 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 358 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 712 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 953 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 712 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 741 615 zł | 18% | 10 lat | 27 641 437 zł | 3 650 692 zł | 23 990 745 zł | 131 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 684 197 zł | 18% | 10 lat | 33 783 978 zł | 4 461 957 zł | 29 322 021 zł | 160 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 712 906 zł | 8% | 10 lat | 31 580 075 zł | 4 221 125 zł | 27 358 951 zł | 169 531 zł |
| Większy wkład własny | 19 712 906 zł | 28% | 10 lat | 29 845 340 zł | 3 891 525 zł | 25 953 815 zł | 122 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 712 906 zł w kredycie na 16 164 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 164 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 370 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 535 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 460 zł czyli o 33 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 370 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
