Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 712 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 712 906 zł na 10 lat będzie kosztował 31 580 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 358 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 169 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 778 270 zł
| Cena: | 19 712 906,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 067 936,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 778 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 580 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 221 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 358 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 169 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 623 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 741 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 094 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 684 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 678 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 712 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 656 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 712 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 741 616 zł | 8% | 10 lat | 28 422 068 zł | 3 799 012 zł | 24 623 056 zł | 152 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 684 197 zł | 8% | 10 lat | 34 738 083 zł | 4 643 237 zł | 30 094 846 zł | 186 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 712 906 zł | 4% | 10 lat | 31 974 334 zł | 4 296 034 zł | 27 678 300 zł | 179 387 zł |
| Większy wkład własny | 19 712 906 zł | 18% | 10 lat | 30 712 708 zł | 4 056 325 zł | 26 656 383 zł | 145 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 712 906 zł w kredycie na 18 135 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 135 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 025 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 161 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 201 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 201 345 zł czyli o 31 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 025 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
