Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 972 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 972 487 zł na 10 lat będzie kosztował 3 238 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 805 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 880 180 zł
| Cena: | 1 972 486,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 907 343,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 880 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 238 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 805 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 524 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 775 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 085 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 169 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 773 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 972 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 775 238 zł | 4% | 10 lat | 2 914 941 zł | 390 251 zł | 2 524 691 zł | 16 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 169 736 zł | 4% | 10 lat | 3 562 706 zł | 476 973 zł | 3 085 733 zł | 19 745 zł |
| Większy wkład własny | 1 972 487 zł | 8% | 10 lat | 3 199 374 zł | 426 116 zł | 2 773 257 zł | 16 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 972 487 zł w kredycie na 1 893 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1893587.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 893 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 629 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 522 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 023 zł czyli o 3 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
