Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 972 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 972 663 zł na 10 lat będzie kosztował 3 239 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 805 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 880 527 zł
| Cena: | 1 972 663,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 907 425,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 880 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 239 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 805 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 524 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 775 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 086 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 169 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 773 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 972 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 775 397 zł | 4% | 10 lat | 2 915 202 zł | 390 285 zł | 2 524 916 zł | 16 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 169 930 zł | 4% | 10 lat | 3 563 024 zł | 477 016 zł | 3 086 009 zł | 19 746 zł |
| Większy wkład własny | 1 972 663 zł | 8% | 10 lat | 3 199 660 zł | 426 154 zł | 2 773 505 zł | 16 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 972 663 zł w kredycie na 1 893 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1893757.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 893 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 629 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 522 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 025 zł czyli o 3 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
