Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 726 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 726 897 zł na 10 lat będzie kosztował 29 866 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 972 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 805 792 zł
| Cena: | 19 726 897,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 074 372,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 805 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 866 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 894 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 972 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 375 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 754 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 569 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 699 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 675 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 726 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 754 207 zł | 28% | 10 lat | 26 879 870 zł | 3 504 858 zł | 23 375 012 zł | 110 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 699 587 zł | 28% | 10 lat | 32 853 174 zł | 4 283 715 zł | 28 569 459 zł | 134 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 726 897 zł | 18% | 10 lat | 30 734 506 zł | 4 059 204 zł | 26 675 302 zł | 145 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 726 897 zł w kredycie na 14 203 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 203 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 719 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 922 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 686 zł czyli o 35 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 719 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
