Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 726 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 726 897 zł na 10 lat będzie kosztował 31 602 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 378 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 169 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 805 792 zł
| Cena: | 19 726 897,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 074 372,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 805 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 602 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 224 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 378 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 169 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 640 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 754 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 116 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 699 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 697 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 726 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 675 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 726 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 754 207 zł | 8% | 10 lat | 28 442 240 zł | 3 801 708 zł | 24 640 532 zł | 152 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 699 587 zł | 8% | 10 lat | 34 762 738 zł | 4 646 533 zł | 30 116 205 zł | 186 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 726 897 zł | 4% | 10 lat | 31 997 027 zł | 4 299 083 zł | 27 697 944 zł | 179 515 zł |
| Większy wkład własny | 19 726 897 zł | 18% | 10 lat | 30 734 506 zł | 4 059 204 zł | 26 675 302 zł | 145 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 726 897 zł w kredycie na 18 148 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 148 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 029 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 178 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 201 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 201 488 zł czyli o 31 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 029 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
