Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 197 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 197 274 zł na 10 lat będzie kosztował 311 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 270 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 388 067 zł
| Cena: | 197 273,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 90 745,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 388 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 311 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 40 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 270 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 243 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 177 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 297 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 217 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 277 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 197 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 263 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 197 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 177 546 zł | 18% | 10 lat | 280 168 zł | 36 871 zł | 243 297 zł | 1 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 217 001 zł | 18% | 10 lat | 342 427 zł | 45 065 zł | 297 363 zł | 1 606 zł |
| Mniejszy wkład własny | 197 274 zł | 8% | 10 lat | 319 978 zł | 42 617 zł | 277 361 zł | 1 697 zł |
| Większy wkład własny | 197 274 zł | 28% | 10 lat | 302 618 zł | 39 319 zł | 263 299 zł | 1 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 197 274 zł w kredycie na 161 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 161764.53 zł.
| Kwota kredytu: | 161 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 53 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 215 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 796 zł czyli o 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 53 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
