Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 727 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 727 369 zł na 10 lat będzie kosztował 31 603 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 379 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 169 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 806 721 zł
| Cena: | 19 727 369,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 074 589,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 806 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 603 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 224 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 379 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 169 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 641 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 754 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 116 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 700 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 698 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 727 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 675 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 727 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 754 632 zł | 8% | 10 lat | 28 442 921 zł | 3 801 799 zł | 24 641 122 zł | 152 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 700 106 zł | 8% | 10 lat | 34 763 570 zł | 4 646 644 zł | 30 116 927 zł | 186 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 727 369 zł | 4% | 10 lat | 31 997 793 zł | 4 299 186 zł | 27 698 608 zł | 179 519 zł |
| Większy wkład własny | 19 727 369 zł | 18% | 10 lat | 30 735 242 zł | 4 059 301 zł | 26 675 941 zł | 145 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 727 369 zł w kredycie na 18 149 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 149 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 029 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 179 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 201 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 201 493 zł czyli o 31 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 029 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
