Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 728 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 728 659 zł na 10 lat będzie kosztował 30 737 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 677 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 809 258 zł
| Cena: | 19 728 659,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 075 183,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 809 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 737 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 059 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 677 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 009 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 755 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 345 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 701 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 380 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 728 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 974 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 728 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 755 793 zł | 18% | 10 lat | 27 663 526 zł | 3 653 610 zł | 24 009 916 zł | 131 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 701 525 zł | 18% | 10 lat | 33 810 976 zł | 4 465 523 zł | 29 345 453 zł | 160 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 728 659 zł | 8% | 10 lat | 31 605 312 zł | 4 224 498 zł | 27 380 814 zł | 169 666 zł |
| Większy wkład własny | 19 728 659 zł | 28% | 10 lat | 29 869 190 zł | 3 894 635 zł | 25 974 555 zł | 122 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 728 659 zł w kredycie na 16 177 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 177 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 374 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 552 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 603 zł czyli o 33 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 374 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
