Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 728 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 728 659 zł na 10 lat będzie kosztował 31 999 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 700 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 179 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 809 258 zł
| Cena: | 19 728 659,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 075 183,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 809 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 999 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 299 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 700 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 179 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 930 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 755 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 470 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 701 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 380 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 728 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 755 793 zł | 4% | 10 lat | 28 799 896 zł | 3 869 520 zł | 24 930 376 zł | 161 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 701 525 zł | 4% | 10 lat | 35 199 873 zł | 4 729 413 zł | 30 470 460 zł | 197 484 zł |
| Większy wkład własny | 19 728 659 zł | 8% | 10 lat | 31 605 312 zł | 4 224 498 zł | 27 380 814 zł | 169 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 728 659 zł w kredycie na 18 939 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 939 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 292 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 232 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 210 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 210 267 zł czyli o 30 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 292 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
