Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 197 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 197 310 zł na 10 lat będzie kosztował 323 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 280 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 388 138 zł
| Cena: | 197 309,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 90 762,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 388 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 323 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 43 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 280 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 252 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 177 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 308 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 217 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 277 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 197 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 177 579 zł | 4% | 10 lat | 291 584 zł | 39 037 zł | 252 547 zł | 1 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 217 041 zł | 4% | 10 lat | 356 381 zł | 47 712 zł | 308 669 zł | 1 975 zł |
| Większy wkład własny | 197 310 zł | 8% | 10 lat | 320 036 zł | 42 625 zł | 277 411 zł | 1 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 197 310 zł w kredycie na 189 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 189417.56 zł.
| Kwota kredytu: | 189 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 252 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 103 zł czyli o 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
