Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 973 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 973 197 zł na 10 lat będzie kosztował 3 026 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 633 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 881 577 zł
| Cena: | 1 973 197,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 907 670,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 881 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 026 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 393 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 633 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 370 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 775 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 896 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 170 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 703 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 973 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 775 877 zł | 28% | 10 lat | 2 724 196 zł | 353 950 zł | 2 370 246 zł | 11 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 170 517 zł | 28% | 10 lat | 3 329 573 zł | 432 606 zł | 2 896 967 zł | 13 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 973 197 zł | 18% | 10 lat | 3 113 705 zł | 409 774 zł | 2 703 931 zł | 14 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 973 197 zł w kredycie na 1 420 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1420702.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 420 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 472 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 892 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 773 zł czyli o 3 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 472 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
