Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 973 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 973 197 zł na 10 lat będzie kosztował 3 239 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 806 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 881 578 zł
| Cena: | 1 973 197,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 907 670,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 881 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 239 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 806 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 525 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 775 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 086 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 170 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 774 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 973 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 775 877 zł | 4% | 10 lat | 2 915 991 zł | 390 391 zł | 2 525 600 zł | 16 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 170 517 zł | 4% | 10 lat | 3 563 989 zł | 477 145 zł | 3 086 844 zł | 19 752 zł |
| Większy wkład własny | 1 973 197 zł | 8% | 10 lat | 3 200 526 zł | 426 270 zł | 2 774 256 zł | 16 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 973 197 zł w kredycie na 1 894 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1894270.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 894 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 629 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 523 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 030 zł czyli o 3 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
