Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 973 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 973 299 zł na 10 lat będzie kosztował 3 027 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 633 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 881 777 zł
Cena: | 1 973 298,51 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 907 717,31 zł | |
Wartość po 10 latach: | 3 881 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 3 027 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 393 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 633 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 12 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 370 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 775 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 897 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 170 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 704 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 973 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 775 969 zł | 28% | 10 lat | 2 724 336 zł | 353 968 zł | 2 370 368 zł | 11 011 zł |
Kwota większa o 10% | 2 170 628 zł | 28% | 10 lat | 3 329 744 zł | 432 628 zł | 2 897 116 zł | 13 458 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 973 299 zł | 18% | 10 lat | 3 113 865 zł | 409 795 zł | 2 704 070 zł | 14 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 973 299 zł w kredycie na 1 420 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1420775.51 zł.
Kwota kredytu: | 1 420 776 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 472 047 zł | |
Całkowity koszt: | 1 892 823 zł | |
Rata miesięczna: | 15 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 774 zł czyli o 3 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 472 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.