Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 973 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 973 299 zł na 10 lat będzie kosztował 3 240 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 806 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 881 777 zł
| Cena: | 1 973 298,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 907 717,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 881 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 240 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 806 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 525 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 775 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 087 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 170 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 774 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 973 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 775 969 zł | 4% | 10 lat | 2 916 141 zł | 390 411 zł | 2 525 729 zł | 16 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 170 628 zł | 4% | 10 lat | 3 564 172 zł | 477 169 zł | 3 087 003 zł | 19 753 zł |
| Większy wkład własny | 1 973 299 zł | 8% | 10 lat | 3 200 690 zł | 426 292 zł | 2 774 399 zł | 16 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 973 299 zł w kredycie na 1 894 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1894367.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 894 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 629 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 523 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 031 zł czyli o 3 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
