Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 973 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 973 759 zł na 10 lat będzie kosztował 3 114 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 704 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 882 682 zł
| Cena: | 1 973 758,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 907 928,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 882 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 114 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 704 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 434 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 776 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 975 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 171 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 775 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 973 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 634 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 973 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 776 383 zł | 18% | 10 lat | 2 803 132 zł | 368 901 zł | 2 434 230 zł | 13 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 171 134 zł | 18% | 10 lat | 3 426 050 zł | 450 879 zł | 2 975 171 zł | 16 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 973 759 zł | 8% | 10 lat | 3 201 436 zł | 426 391 zł | 2 775 045 zł | 16 974 zł |
| Większy wkład własny | 1 973 759 zł | 28% | 10 lat | 3 027 746 zł | 393 390 zł | 2 634 356 zł | 12 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 973 759 zł w kredycie na 1 618 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1618482.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 618 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 537 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 156 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 968 zł czyli o 3 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 537 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
