Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 197 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 197 422 zł na 10 lat będzie kosztował 311 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 270 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 388 359 zł
| Cena: | 197 421,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 90 814,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 388 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 311 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 40 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 270 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 243 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 177 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 297 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 217 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 277 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 197 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 263 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 197 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 177 680 zł | 18% | 10 lat | 280 379 zł | 36 899 zł | 243 480 zł | 1 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 217 164 zł | 18% | 10 lat | 342 685 zł | 45 098 zł | 297 586 zł | 1 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 197 422 zł | 8% | 10 lat | 320 218 zł | 42 649 zł | 277 569 zł | 1 698 zł |
| Większy wkład własny | 197 422 zł | 28% | 10 lat | 302 845 zł | 39 348 zł | 263 497 zł | 1 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 197 422 zł w kredycie na 161 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 161886.91 zł.
| Kwota kredytu: | 161 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 53 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 215 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 797 zł czyli o 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 53 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
