Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 974 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 974 422 zł na 10 lat będzie kosztował 3 028 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 635 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 883 987 zł
| Cena: | 1 974 422,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 908 234,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 883 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 028 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 393 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 635 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 371 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 776 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 898 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 171 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 705 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 776 980 zł | 28% | 10 lat | 2 725 887 zł | 354 170 zł | 2 371 717 zł | 11 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 171 864 zł | 28% | 10 lat | 3 331 640 zł | 432 874 zł | 2 898 766 zł | 13 466 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 974 422 zł | 18% | 10 lat | 3 115 638 zł | 410 028 zł | 2 705 610 zł | 14 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 974 422 zł w kredycie na 1 421 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1421584.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 421 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 472 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 893 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 783 zł czyli o 3 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 472 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
