Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 974 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 974 422 zł na 10 lat będzie kosztował 3 202 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 775 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 883 987 zł
| Cena: | 1 974 422,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 908 234,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 883 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 202 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 426 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 775 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 498 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 776 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 053 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 171 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 807 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 705 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 776 980 zł | 8% | 10 lat | 2 882 262 zł | 383 881 zł | 2 498 381 zł | 15 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 171 864 zł | 8% | 10 lat | 3 522 764 zł | 469 188 zł | 3 053 576 zł | 18 678 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 974 422 zł | 4% | 10 lat | 3 242 001 zł | 434 037 zł | 2 807 964 zł | 17 967 zł |
| Większy wkład własny | 1 974 422 zł | 18% | 10 lat | 3 115 638 zł | 410 028 zł | 2 705 610 zł | 14 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 974 422 zł w kredycie na 1 816 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1816469.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 816 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 603 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 419 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 167 zł czyli o 3 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 603 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
