Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 974 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 974 422 zł na 10 lat będzie kosztował 3 115 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 705 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 883 987 zł
| Cena: | 1 974 422,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 908 234,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 883 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 115 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 705 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 435 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 776 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 976 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 171 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 775 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 635 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 776 980 zł | 18% | 10 lat | 2 804 074 zł | 369 025 zł | 2 435 049 zł | 13 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 171 864 zł | 18% | 10 lat | 3 427 202 zł | 451 031 zł | 2 976 171 zł | 16 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 974 422 zł | 8% | 10 lat | 3 202 513 zł | 426 534 zł | 2 775 978 zł | 16 980 zł |
| Większy wkład własny | 1 974 422 zł | 28% | 10 lat | 3 028 764 zł | 393 522 zł | 2 635 242 zł | 12 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 974 422 zł w kredycie na 1 619 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1619026.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 619 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 537 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 156 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 975 zł czyli o 3 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 537 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
