Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 745 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 745 237 zł na 10 lat będzie kosztował 32 026 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 723 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 179 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 841 870 zł
| Cena: | 19 745 237,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 082 809,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 841 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 026 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 303 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 723 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 179 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 951 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 770 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 496 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 719 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 403 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 745 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 770 713 zł | 4% | 10 lat | 28 824 097 zł | 3 872 772 zł | 24 951 325 zł | 161 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 719 761 zł | 4% | 10 lat | 35 229 452 zł | 4 733 387 zł | 30 496 064 zł | 197 650 zł |
| Większy wkład własny | 19 745 237 zł | 8% | 10 lat | 31 631 870 zł | 4 228 048 zł | 27 403 822 zł | 169 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 745 237 zł w kredycie na 18 955 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 955 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 297 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 253 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 210 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 210 444 zł czyli o 30 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 297 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
