Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 745 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 745 237 zł na 10 lat będzie kosztował 31 631 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 403 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 169 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 841 870 zł
| Cena: | 19 745 237,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 082 809,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 841 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 631 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 228 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 403 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 169 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 663 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 770 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 144 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 719 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 723 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 745 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 700 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 745 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 770 713 zł | 8% | 10 lat | 28 468 683 zł | 3 805 243 zł | 24 663 440 zł | 152 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 719 761 zł | 8% | 10 lat | 34 795 057 zł | 4 650 852 zł | 30 144 204 zł | 186 790 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 745 237 zł | 4% | 10 lat | 32 026 774 zł | 4 303 080 zł | 27 723 695 zł | 179 682 zł |
| Większy wkład własny | 19 745 237 zł | 18% | 10 lat | 30 763 079 zł | 4 062 977 zł | 26 700 102 zł | 146 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 745 237 zł w kredycie na 18 165 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 165 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 035 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 201 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 201 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 201 676 zł czyli o 31 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 035 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
