Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 745 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 745 237 zł na 10 lat będzie kosztował 30 763 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 700 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 841 870 zł
| Cena: | 19 745 237,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 082 809,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 841 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 763 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 062 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 700 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 030 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 770 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 370 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 719 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 403 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 745 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 996 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 745 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 770 713 zł | 18% | 10 lat | 27 686 772 zł | 3 656 680 zł | 24 030 092 zł | 131 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 719 761 zł | 18% | 10 lat | 33 839 387 zł | 4 469 275 zł | 29 370 112 zł | 160 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 745 237 zł | 8% | 10 lat | 31 631 870 zł | 4 228 048 zł | 27 403 822 zł | 169 809 zł |
| Większy wkład własny | 19 745 237 zł | 28% | 10 lat | 29 894 289 zł | 3 897 907 zł | 25 996 382 zł | 122 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 745 237 zł w kredycie na 16 191 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 191 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 379 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 570 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 754 zł czyli o 33 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 379 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
