Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 974 543 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 974 543 zł na 10 lat będzie kosztował 3 242 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 808 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 884 226 zł
| Cena: | 1 974 543,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 908 289,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 884 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 242 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 808 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 527 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 777 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 088 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 171 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 776 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 777 089 zł | 4% | 10 lat | 2 917 980 zł | 390 657 zł | 2 527 323 zł | 16 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 171 998 zł | 4% | 10 lat | 3 566 420 zł | 477 470 zł | 3 088 950 zł | 19 765 zł |
| Większy wkład własny | 1 974 543 zł | 8% | 10 lat | 3 202 709 zł | 426 561 zł | 2 776 149 zł | 16 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 974 543 zł w kredycie na 1 895 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1895562.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 895 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 629 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 525 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 045 zł czyli o 3 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
