Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 746 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 746 251 zł na 10 lat będzie kosztował 32 028 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 725 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 179 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 843 865 zł
| Cena: | 19 746 251,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 083 275,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 843 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 028 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 303 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 725 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 179 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 952 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 771 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 497 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 720 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 405 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 746 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 771 626 zł | 4% | 10 lat | 28 825 578 zł | 3 872 971 zł | 24 952 607 zł | 161 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 720 877 zł | 4% | 10 lat | 35 231 262 zł | 4 733 631 zł | 30 497 631 zł | 197 660 zł |
| Większy wkład własny | 19 746 251 zł | 8% | 10 lat | 31 633 495 zł | 4 228 265 zł | 27 405 230 zł | 169 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 746 251 zł w kredycie na 18 956 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 956 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 298 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 254 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 210 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 210 455 zł czyli o 30 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 298 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
