Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 974 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 974 645 zł na 10 lat będzie kosztował 3 242 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 808 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 884 425 zł
| Cena: | 1 974 644,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 908 336,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 884 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 242 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 808 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 527 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 777 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 089 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 172 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 776 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 777 180 zł | 4% | 10 lat | 2 918 130 zł | 390 678 zł | 2 527 452 zł | 16 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 172 109 zł | 4% | 10 lat | 3 566 603 zł | 477 495 zł | 3 089 109 zł | 19 766 zł |
| Większy wkład własny | 1 974 645 zł | 8% | 10 lat | 3 202 874 zł | 426 583 zł | 2 776 291 zł | 16 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 974 645 zł w kredycie na 1 895 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1895659.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 895 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 629 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 525 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 046 zł czyli o 3 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
