Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 974 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 974 645 zł na 10 lat będzie kosztował 3 029 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 635 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 884 425 zł
| Cena: | 1 974 644,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 908 336,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 884 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 029 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 393 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 635 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 371 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 777 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 899 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 172 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 705 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 777 180 zł | 28% | 10 lat | 2 726 195 zł | 354 210 zł | 2 371 985 zł | 11 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 172 109 zł | 28% | 10 lat | 3 332 016 zł | 432 923 zł | 2 899 093 zł | 13 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 974 645 zł | 18% | 10 lat | 3 115 990 zł | 410 074 zł | 2 705 915 zł | 14 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 974 645 zł w kredycie na 1 421 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1421744.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 421 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 472 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 894 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 784 zł czyli o 3 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 472 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
