Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 974 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 974 995 zł na 10 lat będzie kosztował 3 116 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 706 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 885 114 zł
| Cena: | 1 974 994,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 908 497,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 885 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 116 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 706 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 435 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 777 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 977 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 172 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 776 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 636 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 777 495 zł | 18% | 10 lat | 2 804 888 zł | 369 132 zł | 2 435 755 zł | 13 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 172 494 zł | 18% | 10 lat | 3 428 196 zł | 451 162 zł | 2 977 034 zł | 16 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 974 995 zł | 8% | 10 lat | 3 203 442 zł | 426 658 zł | 2 776 783 zł | 16 985 zł |
| Większy wkład własny | 1 974 995 zł | 28% | 10 lat | 3 029 642 zł | 393 636 zł | 2 636 006 zł | 12 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 974 995 zł w kredycie na 1 619 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1619495.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 619 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 538 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 157 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 980 zł czyli o 3 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 538 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
