Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 974 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 974 995 zł na 10 lat będzie kosztował 3 029 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 636 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 885 114 zł
| Cena: | 1 974 994,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 908 497,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 885 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 029 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 393 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 636 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 372 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 777 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 899 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 172 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 706 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 777 495 zł | 28% | 10 lat | 2 726 678 zł | 354 273 zł | 2 372 405 zł | 11 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 172 494 zł | 28% | 10 lat | 3 332 606 zł | 433 000 zł | 2 899 606 zł | 13 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 974 995 zł | 18% | 10 lat | 3 116 542 zł | 410 147 zł | 2 706 395 zł | 14 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 974 995 zł w kredycie na 1 421 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1421996.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 421 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 472 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 894 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 787 zł czyli o 3 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 472 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
