Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 974 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 974 995 zł na 10 lat będzie kosztował 3 203 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 776 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 885 114 zł
| Cena: | 1 974 994,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 908 497,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 885 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 203 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 426 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 776 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 499 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 777 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 054 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 172 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 808 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 706 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 777 495 zł | 8% | 10 lat | 2 883 097 zł | 383 992 zł | 2 499 105 zł | 15 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 172 494 zł | 8% | 10 lat | 3 523 786 zł | 469 324 zł | 3 054 462 zł | 18 683 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 974 995 zł | 4% | 10 lat | 3 242 942 zł | 434 163 zł | 2 808 778 zł | 17 972 zł |
| Większy wkład własny | 1 974 995 zł | 18% | 10 lat | 3 116 542 zł | 410 147 zł | 2 706 395 zł | 14 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 974 995 zł w kredycie na 1 816 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1816995.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 816 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 603 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 420 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 172 zł czyli o 3 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 603 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
