Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 974 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 974 995 zł na 10 lat będzie kosztował 3 242 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 808 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 885 114 zł
| Cena: | 1 974 994,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 908 497,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 885 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 242 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 808 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 527 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 777 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 089 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 172 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 776 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 777 495 zł | 4% | 10 lat | 2 918 647 zł | 390 747 zł | 2 527 901 zł | 16 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 172 494 zł | 4% | 10 lat | 3 567 236 zł | 477 579 zł | 3 089 656 zł | 19 770 zł |
| Większy wkład własny | 1 974 995 zł | 8% | 10 lat | 3 203 442 zł | 426 658 zł | 2 776 783 zł | 16 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 974 995 zł w kredycie na 1 895 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1895995.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 895 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 629 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 525 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 049 zł czyli o 3 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
