Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 751 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 751 979 zł na 10 lat będzie kosztował 32 037 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 733 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 179 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 855 132 zł
| Cena: | 19 751 978,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 085 910,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 855 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 037 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 304 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 733 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 179 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 959 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 776 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 506 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 727 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 413 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 751 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 776 781 zł | 4% | 10 lat | 28 833 939 zł | 3 874 094 zł | 24 959 845 zł | 161 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 727 177 zł | 4% | 10 lat | 35 241 481 zł | 4 735 004 zł | 30 506 477 zł | 197 717 zł |
| Większy wkład własny | 19 751 979 zł | 8% | 10 lat | 31 642 670 zł | 4 229 491 zł | 27 413 179 zł | 169 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 751 979 zł w kredycie na 18 961 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 961 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 300 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 261 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 210 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 210 516 zł czyli o 30 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 300 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
